Signa: la famiglia Beko aveva già messo al sicuro 300 milioni

Una società del Gruppo Signa ha trasferito più di 300 milioni di euro a due entità controllate dalla famiglia del suo fondatore austriaco René Benko prima del fallimento del colosso immobiliare, secondo i documenti finanziari esaminati dal Financial Times. Quindi qualcuno, comunque, ha provato a farsi una discreta pensione con i soldi del gruppo austriaco immobiliare ormai in bancarotta o in amministrazione concorsuale.

Signa Development, una delle tre società che gestivano gli investimenti del conglomerato – che includono una partecipazione nel Chrysler Building di New York – ha prestato 125 milioni di euro a Laura Finance Holding GmbH e altri 190 milioni di euro a Laura Holding GmbH, nell’ambito di ingenti flussi di denaro in uscita lo scorso anno, come risulta dai documenti.

Entrambi i beneficiari sono filiali della Laura Foundation di Innsbruck, in Austria. Anche se i suoi beneficiari non sono stati resi noti, la fondazione è controllata dalla madre di Benko, Ingeborg, secondo i documenti pubblici austriaci. La figlia di Benko si chiama Laura, per cui è facilmente riconducibile il controllo della Fondazione.

Il fallimento di Signa, il cui portafoglio comprende anche partecipazioni in Selfridges a Londra e KaDeWe a Berlino, è stato un segnale di alto profilo dello stress del mercato immobiliare commerciale europeo in seguito all’aumento dei tassi di interesse. Ma i creditori, fra cui Unicredit, RBI e diverse banche tedesche,  che devono far fronte a perdite miliardarie stanno ora sollevando dubbi su come la complessa rete di società con leva finanziaria sia stata gestita sotto il controllo effettivo del suo fondatore miliardario di 46 anni, legato alla politica.

Il Financial Times ha parlato con i creditori di Signa e con i consulenti del gruppo e ha esaminato tre anni di conti interni, presentazioni agli azionisti e i documenti di insolvenza non pubblici di Signa Development per verificare le informazioni sui trasferimenti.

I dettagli dei trasferimenti alle entità Laura sono venuti alla luce solo il 29 dicembre, quando, dopo settimane di silenzio, i creditori hanno ricevuto dagli avvocati di Signa i documenti relativi alla procedura di insolvenza e al bilancio del gruppo.
Montaggio dei grandi magazzini KaDeWe di proprietà di Signa Holding, René Benko e l’edificio Chrysler a New York.
L’amministratore prevede di non recuperare nulla di questo denaro, secondo quanto riportato nella dichiarazione di insolvenza di Signa Development.

Oltre ai pagamenti alle società Laura, Signa Development ha trasferito centinaia di milioni ad altre entità del gruppo Signa. Il modo in cui Benko gestiva il gruppo Signa significava che spesso venivano prestate grandi somme di denaro tra le entità aziendali della sua struttura, senza alcuna spiegazione agli investitori. Questa pratica si è intensificata nell’ultimo anno, quando le finanze del gruppo Signa sono state messe sempre più a dura prova. Ovviamente qualcuno risulterà poi responsabile per tutte queste queste movimentazioni.

Il fallimento del Gruppo Signa è uno dei più complicati fallimenti aziendali in Europa. Il conglomerato non ha mai pubblicato conti consolidati e le sue tre holding hanno amministratori, team di gestione e gruppi di creditori diversi. Anche la raccolta dei capitali è avvenuta in modo diverso, complesso, attraverso apporti diretti .
Prima del suo fallimento, Signa stimava che il suo patrimonio immobiliare valesse 28 miliardi di euro.
Christoph Stapf, l’amministratore nominato per supervisionare la liquidazione di Signa Holding, la società principale del gruppo, ha dichiarato il mese scorso che l’organigramma del gruppo, che ha appena finito di esaminare, era composto da 46 pagine A3. In totale ci sono circa 1000 unità societarie che, come controllo o partecipazione,