Nel quarto trimestre 2014, l’indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie edito dall’Istat, sia per fini abitativi sia per investimento, diminuisce dello 0,8% rispetto al trimestre precedente e del 2,9% nei confronti dello stesso periodo del 2013.

Questo dato conferma la tendenza al ribasso dei prezzi delle abitazioni in atto da tre anni.

In media, nel 2014, i prezzi delle abitazioni diminuiscono del 4,2% rispetto al 2013.

Il ridimensionamento del calo in media d’anno dei prezzi delle abitazioni si è manifestato in presenza di segnali di ripresa dei volumi compravenduti (+3,6% è l’incremento su base annua registrato per il 2014 dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate per il settore residenziale).

Rispetto al 2010, nel 2014 i prezzi delle abitazioni sono diminuiti dell’11,5% (+0,2% per le abitazioni nuove, -16,4% le esistenti).

I prezzi reali delle abitazioni (depurati dall’inflazione) sono scesi rispetto ai massimi del 2007 del 25-30%.

Nel 2015, verosimilmente, restera’ una tendenza al calo, ma via via piu’ contenuta.

GPG